Как купить дом своей мечты , дома в Ухте и пригороде

Дом, милый дом! Как приятно приходить после рабочего дня в теплый уютный дом, где все работает без сбоев. О таком жилье мечтают все покупатели частных домов. Но купить дом идеальный или близкий к идеалу  очень непросто. Для этого вам понадобятся хотя бы поверхностные знания в строительной области. Подавляющее большинство покупателей такими знаниями не обладают. Поэтому лучше выбирать будущий дом вместе со специалистом. Выбрать дом в Ухте Вы можете здесь, подобрать дачу: нажмите сюда.

А мы расскажем, как определить самые простые и видимые нюансы, исходя из жизненного опыта и бытовых представлений о строительстве.

Купить дом

Итак, при покупке дома или коттеджа без участия профессионала нужно обратить внимание на следующие нюансы:

Время года, в которое следует выбирать недвижимость. По мнению опытных риэлторов это весна или осень. Именно в эти периоды наиболее хорошо видны такие недостатки, как затопление подвалов водой, протекание крыши после обильного снеготаяния или дождей. Если вы выбрали дом, а в периоды максимальной влажности почвы он подтопляется, то долго он вам не прослужит. Придется вкладывать деньги в дренажную систему, чтобы стены не разрушились. Такая же ситуация и с крышей. Если она течет, то плесень и грибок вам обеспечены. И кроме борьбы с ними вам придется потратиться на частичную или полную ее замену. Кроме этого весной или осенью у вас будет прекрасная возможность убедиться насколько красиво место, где вы решили поселиться. Осмотр недвижимости зимой может показать: насколько оперативно чистятся от снега подъездные пути, сколько жителей остается в поселке, работают ли магазины. Из-за малого количества покупателей их могут закрывать. Можно так же проверить насколько теплый дом.
Немаловажным является и то, из какого материала построен дом. В современном строительстве чаще всего используются дерево, кирпич и различные разновидности бетонных блоков. Каждый из материалов имеет свои преимущества и недостатки. Поэтому выбор зависит от предпочтений покупателя. Но ни один дом, из какого бы материала его ни построили, не обойдется без дополнительной теплоизоляции. Проверить насколько дом утеплен и определить зоны холода можно при помощи специального прибора, дистанционного термометра (самостоятельно) или заказать данную услугу в специализированной фирме. Ведь купить тёплый и уютный дом - один из важных критериев.
При осмотре обязательно проверьте состояние окон и дверей. Обратите внимание на плотность прилегания, плавность открывания и закрывания. Если в доме установлены современные пластиковые окна, то откройте и закройте их несколько раз. Это поможет убедиться в их исправности. Толщина профиля и количество стекол в пакете укажет на качество стеклопакета. Дешевые окна плохо держат тепло, у них быстро ломается фурнитура. В ближайшее время их придется менять.
Обязательно убедитесь в исправности электропроводки, водопровода и канализации, отопления. Проверьте все смесители и розетки: первые достаточно просто открыть и закрыть, убедившись, что вода идет хорошо, нигде не протекает. Работоспособность розеток проверяют, включив в них любой электроприбор. В светильники можно вкрутить лампочки и проверить их исправность;
Если вы осмотрели дом, и вам все понравилось - можно приступать к проверке документов. Главное убедиться, что дом построен на законных основаниях и с соблюдением всех требований и норм. Подтвердить это могут: проект, акт приема в эксплуатацию, свидетельство на право собственности, паспорт БТИ и другие бумаги, которые хозяин недвижимости обязан предъявить покупателю. Поможет во всем разобраться опытный юрист. Именно с его помощью лучше всего оформлять покупку дома.

Кроме того, наши специалисты помогут купить дом, подходящий под ваши требования!

 

 



← Назад к списку новостей

X

Опишите вашу ситуацию в форме ниже.
И вы получите бесплатную консультацию нашего юриста. Ответ будет отправлен на вашу электронную почту.